Omschrijving

Het ruime vrijstaande huis dat hier wordt aangeboden is gebouwd in 1972 op een perceel van 865 m² in een solide constructie. Verdeeld over twee verdiepingen biedt het een woonoppervlakte van ca. 231 m². Door de ruimtelijke indeling is het mogelijk om een tweegezinswoning te creëren. De zolder kan ook worden verbouwd en de verwarmingsbuizen zijn al tot deze verdieping gelegd. Er zijn houten/aluminium ramen met dubbele beglazing uit 1994. De centrale verwarming op olie is vernieuwd in 2003.

Aangrenzend aan het huis, en met directe toegang tot het huis, ligt de schuur met stal, die is gebouwd in 1954. Met een oppervlakte van ongeveer 175 m² biedt het opslagruimte voor onder andere auto's, aanhangers of tractoren. Het dak is in 2015 opnieuw bedekt met plaatstaal.

Aan de achterkant van de schuur werd in 1968 een varkensstal toegevoegd. In 1985 werd een grote carport aan de zijkant toegevoegd, ideaal voor het parkeren van aanhangers.

Op de begane grond is de ruime woonkamer, de eetkamer met directe toegang tot de keuken, een slaapkamer en een badkamer met een inloopdouche, wc, wastafel en een aansluiting en ruimte voor de wasmachine en droger. De badkamer is in 2008 volledig gerenoveerd.

De bovenverdieping biedt vier ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorkant, een eventueel kantoor en een badkamer met bad, douche en WC. Een van de slaapkamers heeft een water- en rioolaansluiting, waardoor het mogelijk is om een keuken te installeren.

Vanwege de grootte van de zolder en de toegankelijkheid via de vaste trap, is deze ideaal om te verbouwen. Er zijn al verwarmingsbuizen tot dit punt aangelegd.

Dankzij de royale hoeveelheid ruimte is dit huis bijzonder geschikt voor een groot gezin of voor gebruik als huis voor meerdere generaties. Het is ook mogelijk om het pand op te delen in twee appartementen en deze dan gedeeltelijk of zelfs helemaal te verhuren.

De schuur en de twee stallen bieden volop ruimte om uit te breiden.

Het huis is centraal gelegen in Peterswald. In slechts een paar stappen bent u in het open landschap met weiden, velden en bossen, waar wandelliefhebbers en dierenliefhebbers zich thuis voelen. Het dorp zelf wordt bediend door mobiele ritten, een goede infrastructuur is te vinden in Blankenrath (7 km), Zell (11 km) of in Kirchberg (13 km) met supermarkten, scholen, artsen, apotheken, restaurants en een breed scala aan recreatieve activiteiten voor jong en oud. De prachtige Moezel wijnstreek met zijn historische steden en talloze toeristische attracties ligt op slechts ongeveer 15 minuten rijden met de auto. Een goed ontwikkeld wegennet en de luchthaven Frankfurt-Hahn garanderen de beste verbindingen met alle delen van Duitsland en Europa.

De vloeroppervlakte en afmetingen zijn waarden bij benadering en zijn gebaseerd op de informatie verstrekt door de verkoper. De prijzen zijn exclusief een koperscommissie van 3,57% (incl. btw) van de notariële koopsom.

Deze is verschuldigd bij het sluiten van de notariële koopovereenkomst.

Immohu onroerend goed service voor Moezel, Rijn, Eifel en Hunsrück in Zell (Rijnland-Palts). Wij verkopen ook modulaire huizen (tiny houses). Wij staan niet alleen voor u klaar bij het kopen van onroerend goed, maar bieden ook een gratis taxatie aan als u wilt verkopen.

Iets interessants ontdekt? Vraag ons om een bezichtiging of een exposé.