| Kamers: | 10 |
|---|---|
| Woonoppervlakte: | 200 m² |
| grondstuk: | 400 m² |
Details
| Kelder | Helemaal onderkelderd |
| Begane grond | Hal, badkamer, grote woonkamer, slaapkamer, keuken. |
| Bovenverdieping | Hal, badkamer, grote woonkamer, slaapkamer, keuken. |
| Zolderverdieping | Hal, keuken. toilet, 4 kleine kamers |
| Binnen | Hoge ruimtes, verwarming op basis van gas op de eerste verdieping, houtkachel op de begane grond en de zolder, geïsoleerde houten ramen op de begane grond en zolder, nieuwe kunststof geïsoleerde ramen op de eerste verdieping, houten trap met PVC bekleed. |
| Details buiten | 80 cm dikke breukstenen muur, geen monumentaal pand, garage, 2 parkeerplaatsen, terras achter het huis, aan de zijkant een tuin, mogelijkheid om terras te maken op eerste verdieping. |
Omschrijving
De vrijstaande villa is in 1896 gebouwd en in de tachtiger en negentiger jaren gemoderniseerd, de elektra stamt overwegend uit deze tijd. Op de eerste verdieping is reeds een verwarming op basis van gas aangesloten en de ramen zijn vernieuwd, echter er moeten nog meer modernisering- en renoverings-werkzaamheden worden gedaan, zoals de badkamers, de verwarming, de wanden en de vloeren. De meeste plafonds zijn verlaagd , door deze te verwijderen ontstaan weer mooie hoge ruimtes. Buiten is er een terras waar een mooie zitplaats kan worden gecrëerd en op de eerste verdieping is er een mogelijkheid om een groot terrase maken boven de aanbouw op de begane grond aan de achterzijde van het huis. Naast het huis is een garage en een kleine tuin en een parkeerplaats voor 1 of 2 auto's. Het huis kan als 3 appartementen worden verhuurd, maar leent zich er ook voor om als praktijk, kantoor of therapieruimte te benutten, eventueel ook te combineren met de sieraden- en edelsteenindustrie.
De ligging aan de rand van het centrum van Idar- Oberstein is ideaal door de goede infrastructuur en bereikbaarheid. Alle winkels liggen op loopafstand. Idar-Oberstein is het centrum van de sieraden- en edelsteenindustrie en internationaal bekend, hier vindt u alles voor de dagelijkse behoeften, kleuterscholen, doktoren, scholen, ziekenhuis, inkoopcentra en een rijk aanbod van cultuur en vrijetijdsmogelijkheden voor alle generaties. Een goed wegennet, een treinstation, en het vliegveld Frankfurt- Hahn (40 km) zorgen voor een probleemloze bereikbaarheid vanuit alle delen van Duitsland en Europa
