| Räume: | 4 |
|---|---|
| Wohnfläche: | 110 m² |
| Grundstück: | 217 m² |
Details
| Keller | Teilweise unterkellert, 2 Kellerräume. |
| Erdgeschoss | Diele, Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Duschbad. |
| Obergeschoss | Diele, Schlafzimmer, Zimmer mit Möglichkeit für einen Balkon, Badezimmer. |
| Speicher | Abstellfläche, gedämmt und ausbaufähig. |
| Innen | Doppelt verglaste Kunststoff-Fenster, Stein- und Holztreppe, neue Bäder, Gas-Zentralheizung, Bodenbeläge: Fliesen und Laminat. |
| Außen | Pflegeleichter Garten, Terrasse, Balkon möglich. |
Beschreibung
Die massive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925 ist in einem bezugsfertigen Zustand und wurde ab 2006 vollständig renoviert. Neben zwei neuen Badezimmern wurden auch die Elektroleitungen erneuert. Das Dachgeschoss wurde gedämmt und ist ausbaufähig, sodass zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Der pflegeleichten Garten kann man herrlich entspannen und die gute Eifel-Luft genießen. Das Haus eignet sich ideal als Einsteiger-Immobilie oder als Ferienhaus.
Das Haus befindet sich in dem ruhig gelegenen Ortsteil Kinderbeuern-Hetzhof. Rund um den Ort gibt es wunderbare Wanderungen durch die herrliche Eifellandschaft, und in wenigen Minuten ist man im Moseltal, wo historische Ortschaften wie Ürzig, Bernkastel-Kues und Traben-Trarbach zahlreiche touristische Attraktionen und Aktivitäten bieten. Eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, weiterführenden Schulen, Krankenhaus, alle Behörden, etc. findet man in Wittlich in ca. 10 Minuten Entfernung. Hier gibt es auch einen Bahn- und Autobahnanschluss, und die Flughäfen Frankfurt-Hahn sowie Luxemburg sind in unter einer Stunde erreichbar, sodass eine hervorragende Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas gewährleistet ist.
